外墻保溫維修 究其原因，究竟根本的原因，就是因?yàn)槭褂貌牧系馁|(zhì)量問題、和施工過程不注意等原因，大家都知道外墻保溫板材，粘貼保溫砂漿施工時(shí)容易出現(xiàn)移位、空鼓、脫落，如果后期發(fā)現(xiàn)保溫層的空鼓和脫落，而沒有及時(shí)處理，不光墻面的保溫效果會(huì)大打折扣，更會(huì)存在重大安全隱患。

外墻保溫層脫落的原因：

1、基層結(jié)構(gòu)因素。框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實(shí)，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長期滲水，最終導(dǎo)致保溫層脫落，造成外墻保溫維修。

2、抗壓措施不當(dāng)。保溫板表面荷載過大，或?qū)ω?fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的粘結(jié)方式，極易使保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓脫落;

3、墻體界面處理不當(dāng)。除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會(huì)造成保溫層局部空鼓。

基本防水修繕：防水層破壞漏水修補(bǔ)流程：

1）基層清理干凈，原墻地面表面要堅(jiān)實(shí)，外墻保溫脫落維修 ，不應(yīng)有起沙、掉灰或空鼓。

2）2）對上下水管根部清理并進(jìn)行堵漏處理。

3）用10-15寬美紋紙根據(jù)墻面設(shè)計(jì)施工高度粘貼輪廓線。

4）第1一遍乳液涂刷施工，順序從上至下，從里到外，不得漏刷。

5）干燥24小時(shí)后，涂刷第二遍乳液，使兩遍乳液形成完整的防水層。

6）干燥24小時(shí)后，做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，放水高度不低于30mm，24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格。

7）表面水泥灰漿拉毛后，可以直接面層裝飾施工。

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